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Un architecte entre dans la catégorie des professionnels du bâtiment. Son rôle principal consiste à concevoir une œuvre architecturale pour le compte d’un tiers ou d’un propriétaire. En d’autres termes, il a pour tâche de développer et de conceptualiser un bâtiment, que cela soit dans le cadre d’une construction que d’une rénovation. Ces constructions peuvent être utilisées à des fins commerciales, résidentielles, hospitalières ou autres. Chaque style et matériau utilisé doit passer par l’approbation du propriétaire. En effet, un architecte doit se plier à la charte architecturale de ses clients. Une étude effectuée au préalable lui permettra de concevoir le bâtiment en fonction des moyens budgétaires du client.
En tant que chef d’équipe, l’architecte va choisir l’entreprise de construction avec laquelle il va collaborer. Son travail commence généralement par des croquis et des dessins, puis se poursuit par l’élaboration d’une maquette présentant le projet. Ces croquis vont peu à peu prendre forme sur le chantier. À partir de là, ce professionnel assurera le suivi de l’évolution des travaux. Le but étant toujours de vérifier si les constructions répondent aux normes de sécurité et suivent le plan à la lettre. De ce fait, l’architecte est un allié incontournable lors d’une construction vu qu’il intervient dans presque toutes les étapes.

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1. Les études
2. Les honoraires d’un architecte
3. Les types d’architectes
4. Les garanties
5. Le tarif

Quelles sont les études suivies par un architecte ?

Pour devenir architecte, il est obligatoire d’obtenir un diplôme d’État d’architecte, après un cursus de cinq ans. L’obtention du diplôme d’études d’architecte se fait au terme des trois premières années, tandis que le diplôme d’État d’architecte est délivré à la fin des deux dernières années. Avec ce Master, l’architecte fraîchement diplômé peut exercer sa profession au sein d’une agence. Pour ceux qui souhaitent travailler indépendamment, une sixième année est obligatoire pour l’obtention de l’HMONP ou l’Habilitation à exercer la Maîtrise d’œuvre en son Nom Propre. Cette formation existe dans les 20 écoles d’architecture de Métropole ainsi qu’à l’Institut National des Sciences Appliquées de Strasbourg ou à l’École Spéciale d’architecture de Paris.

Quels sont les tarifs d’un architecte ?

Les tarifs d’un architecte ne font l’objet d’aucune réglementation. Ils varient suivant plusieurs facteurs, à savoir la complexité de la mission, son étendue ainsi que son coût. Les architectes se basent également sur le coût des matériaux utilisés pour établir le montant de leurs prestations. Des travaux à réaliser vont dépendre les tarifications du professionnel, toutefois, elles sont négociables.
Il existe deux modes de rémunération des architectes. La rémunération au forfait est applicable lorsque la mission est connue au préalable. Ce mode de rémunération est obligatoire pour toute construction d’une superficie de moins de 170 m². Lorsque la mission est connue à l’avance, mais que le projet est encore inconnu, il est préférable d’opter pour le paiement au pourcentage. Avec ce mode de paiement, les honoraires d’un architecte oscillent entre 8 à 12 % du montant hors taxe des travaux. Ces taux peuvent monter jusqu’à 15 % en fonction du montant des travaux à réaliser. Concernant les projets à court terme et défini, comme l’expertise avant travaux, la rémunération à la vacation horaire est applicable.
Il est difficile de trouver un bon architecte au meilleur prix étant donné le nombre d’offres proposé sur le marché. Cela peut prendre du temps et un mauvais choix pourra entraîner une importante perte d’argent. Pour vous aider, le site travaux.pro a mis au point toute une liste de professionnels. Grâce à ce comparateur en ligne, vous trouverez rapidement le meilleur prestataire pour vos constructions. La démarche est simple, il suffit de remplir gratuitement le formulaire et le soumettre. Ces informations seront alors recoupées avec les offres venant de ses multiples partenaires. En seulement quelques minutes, vous trouverez les offres correspondantes ou se rapprochant les mieux à vos critères.

Quels sont les différents types d’architectes ?

On rencontre aujourd’hui différents types d’architectes sur le marché. L’architecte 3D est un professionnel spécialisé dans le domaine de l’infographie et de la conception d’images en trois dimensions. Ces images de synthèses en trois dimensions tiennent désormais une place importante dans la conception d’une construction.
L’architecte DPLG est un professionnel doté d’un titre reconnu par l’État lui donnant l’autorisation de pratiquer librement sa profession. Il travaille en collaboration avec un promoteur de la conception à la finalisation de la construction.
Un architecte informatique est spécialisé dans la création d’environnement informatique. Il intervient généralement dans les projets relatifs aux installations informatiques. Il est généralement très prisé dans le domaine de la télécommunication.
L’architecte urbaniste est plus orienté vers l’aménagement du territoire et du paysage. Ce type d’architecte est, dans la majorité des cas, accompagné d’équipements écologiques.
Quant à l’architecte intérieur, il est chargé de l’aménagement de l’intérieur d’un bâtiment afin d’optimiser les espaces habitables. L’architecte des Bâtiments de France a pour rôle de préserver les monuments historiques et culturels, qu’ils fassent partie du patrimoine national ou qu’ils appartiennent à des particuliers.

Quelles sont les garanties et les assurances obligatoires ?

Selon la loi, chaque propriétaire souhaitant procéder à des travaux de construction, en faisant appel ou non à un architecte, doit souscrire une assurance « dommage-ouvrage ». Grâce à cette couverture, vous avez la garantie d’être remboursé en cas de problème au cours de la construction, et ce, dans les plus brefs délais. Le remboursement a lieu généralement quelques jours après la déclaration auprès de l’assureur. Les travaux de réparation seront alors pris en charge par l’assurance.
À l’instar du propriétaire, l’architecte a également l’obligation de souscrire une assurance professionnelle. De ce fait, le propriétaire peut bénéficier de la garantie décennale. Cette couverture prend en charge les réparations en cas de dommage ou de malfaçon empiétant sur la solidité de la bâtisse. Elle s’applique également pour tout dommage rendant impossible l’utilisation de la construction, contrairement au projet de départ.
Dans le cas où les malfaçons proviennent d’une erreur de l’architecte, son assurance se chargera de la réparation. Cette garantie s’étend sur les dix ans suivant la remise des clés et s’applique uniquement aux grands travaux. Quant à la garantie biennale, elle couvre le propriétaire en cas de dommages des équipements démontables pendant deux ans.

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