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Un artisan en aménagement des combles est un professionnel du bâtiment dans l’aménagement des combles perdus. En effet, transformer les combles est devenu un excellent moyen d’augmenter les espaces habitables dans une maison. Cette transformation nécessite de nombreux travaux et requiert l’intervention d’un menuisier, d’un charpentier, d’un couvreur, d’un plombier, d’un plaquiste ainsi que d’un plombier. Toutefois, un artisan en aménagement des combles peut assurer seul toutes ces tâches. Cela permet de gagner du temps et d’économiser sur les coûts des travaux.
Le travail de ce professionnel commence par l’analyse des lieux, afin de déterminer les modifications réalisables. Il établit ensuite un devis des travaux à effectuer en se basant sur les attentes du maître d’ouvrage ainsi que sur le budget du client. Puis, il entame la conception du plan sur des croquis. Une fois le plan validé par le propriétaire des lieux, il procède à la réalisation et à la construction. Les travaux vont de l’isolation du sol jusqu’à la pose de la toiture, en passant par la plomberie et la remise à neuf des murs.

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1. Les points pris en compte
2. Les honoraires
3. Les aides
4. La garanties
5. Le tarif

Quels sont les points pris en compte ?

De la conception à la réalisation des travaux, un artisan en aménagement des combles doit prendre en compte certains points importants. L’isolation est une priorité lorsqu’on parle d’agencement des combles. Que cela soit par le toit ou par les fenêtres, le but est de limiter, voire d’éviter les déperditions thermiques. Il ne faut pas non plus négliger la luminosité de la pièce. Les artisans en aménagement des combles privilégient généralement la lumière naturelle en installant des baies vitrées, des fenêtres au toit ou sur les côtés, afin d’obtenir une vue panoramique.
Durant les périodes estivales, il est essentiel d’avoir une bonne aération pour assurer le confort de toute la famille. De ce fait, la ventilation est également un point incontournable dans ce type de travaux. Étant donné qu’ouvrir les fenêtres n’est pas suffisant pour aérer la pièce, il est indispensable d’ajouter un dispositif de climatisation, tel que la pompe à chaleur réversible.
Précisons que la tendance est aujourd’hui à l’écologique. La toiture joue un rôle fonctionnel, mais aussi esthétique dans une maison. Cet expert de l’aménagement des combles doit ainsi s’assurer que la toiture soit bien posée en lui donnant un aspect moderne ou en y insérant des fenêtres de toit.

Quels sont les tarifs ?

Les tarifs affichés par les artisans en aménagement des combles varient en fonction d’un certain nombre de facteurs. La surface des combles à travailler compte parmi les éléments déterminants le coût des travaux. Pour établir le coût des travaux, ce professionnel doit également prendre en considération le type de matériaux à utiliser et le style d’agencement souhaité par le maître d’ouvrage. Les tarifs vont généralement de 300 à 1 000 euros par mètre carré. Ce prix inclut tous les travaux nécessaires à l’instar de l’isolation.
Le nombre d’offres sur le marché est en perpétuelle croissance, ce qui rend difficile la recherche d’un artisan compétent dans le domaine. Afin de vous aider dans la quête du meilleur professionnel pour vos projets d’aménagement, le site travaux.pro propose de trouver pour vous les meilleures offres sur le marché. Pour cela, il met à votre disposition un outil de comparaison en ligne, facile et rapide d’utilisation.
Cette plateforme travaille aussi avec de nombreux professionnels du bâtiment. Il vous suffit de remplir le formulaire, puis de le soumettre. Les informations seront comparées avec les offres des partenaires. Avec travaux.pro, vous avez l’assurance de trouver L’artisan en aménagement des combles qui répondra à vos critères de qualité et de prix.

De quelles aides étatiques pouvez-vous bénéficier ?

Agencer ses combles perdus est un investissement important qui nécessite mûre réflexion avant de se lancer. Cependant, en faisant appel à un professionnel des combles, vous pouvez bénéficier de certaines aides étatiques. Concernant les travaux relatifs à l’amélioration ou l’aménagement, vous pourrez bénéficier d’un taux réduit à 5,5 %, si celui-ci s’élève généralement à 19,6 %.
Cette subvention s’applique à l’achat des matériaux, mais aussi sur le coût de la main-d’œuvre. Dans la plupart des cas, elle couvre environ 12 % du montant de la facture. Pour en jouir, il faut que les derniers travaux effectués sur la maison aient été réalisés deux ans avant la conception du projet.
L’aménagement des combles est considéré comme des travaux visant à améliorer l’habitation. Les propriétaires résidents peuvent ainsi bénéficier d’une subvention s’élevant jusqu’à 35 % des travaux complets. Le montant minimum étant de 1 500 euros, tandis qu’il est plafonné à 13 000 euros.
Les propriétaires-bailleurs peuvent également prétendre à une subvention de l’Anah. Une seule condition : le respect des plafonds de loyer en fonction des ressources des locataires. Ceci vous intéresse ? Demandez une comparaison des prix sur le site travaux.pro, et trouvez le prestataire qui vous convient.

Peut-on bénéficier de la garantie décennale ?

En faisant appel à un artisan en aménagement des combles, vous profiterez de la garantie décennale obligatoire. Celle-ci vous couvre en cas de malfaçon au niveau de la construction survenant dans les dix ans qui suivent la remise des clés. Elle ne s’applique que sur les gros travaux empiétant sur la stabilité du bâtiment.
Elle concerne également les dommages qui empêchent le maître d’ouvrage d’utiliser le bâtiment comme il se doit. Outre cela, la garantie décennale prend aussi en charge les dommages constatés sur les éléments constitutifs ou les équipements indissociables de l’ossature.
En cas de problème au cours des dix années de garanties, le maître d’ouvrage doit déclarer le problème à l’entreprise de construction via une lettre recommandée avec accusé de réception. La déclaration doit inclure le numéro de l’assurance, une identification du propriétaire, l’adresse du bâtiment endommagé, la date de livraison ou de la première occupation ainsi qu’une description des dommages et leurs dates d’apparition. Selon la loi, l’entreprise dispose de 60 jours pour constater les dégâts et mener des analyses.

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