Le gros œuvre
Le terme gros œuvre désigne les grands travaux qui concernent l’ossature d’un bâtiment en cours de construction. Il est garant de la résistance et de la durée de vie de la fondation. C’est la raison pour laquelle les travaux doivent être confiés à un professionnel de la construction. Quels sont les travaux inclus dans le gros œuvre, et à combien s’élèvent-ils ?
Les fondations
Toute construction de bâtiment commence par les fondations. Ces dernières tiennent un rôle capital puisqu’elles fixent la maison au sol. De sa solidité dépendra la résistance du bâtiment à l’érosion, aux ravages du temps ainsi qu’aux catastrophes naturelles. Pour procéder, il faut commencer par le lissage du terrain durant lequel l’excès de terre est enlevé.
Une fois le terrain mis à niveau, des barres de métal sont fixées dans des trachées de 40 cm de large et de 40 cm de profondeur. Du béton y est ensuite coulé afin de répartir le poids de la maison. Avant ces travaux, l’expertise d’un géologue est obligatoire pour savoir si les matériaux utilisés pour la fondation s’adaptent au type de sol qui va les accueillir.
Les murs du bâtiment
Les murs sont les pièces maîtresses d’un bâtiment. Il en existe différents matériaux au choix. Les murs en pierre sont certes plus résistants, mais leur installation présente une certaine difficulté. Quant aux murs en brique, leur élévation requiert une grande précision, alors que les alvéoles des murs en parpaing doivent être dirigées vers le bas.
Concernant les murs en béton, ils ont l’avantage d’isoler la maison de tous les bruits gênants. On retrouve généralement les murs en bois dans les chalets situés dans les montagnes. Ils apportent une touche authentique à la maison. En ce qui concerne le bois, le choix est large : pin, mélèze, le Cedar…
La charpente
La charpente désigne la partie supérieure de la construction qui a pour rôle de préparer la pose de la toiture. Elle se décline sous deux formes différentes.
La fermette ou la charpente industrielle est la moins chère du marché. Elle est composée de plusieurs planches en bois assemblées entre elles par un système de presse via des connecteurs électroniques. Ce type de charpente est d’une grande facilité d’installation, mais il est cependant impossible de marcher hors des poutres. Il est donc non envisageable de l’aménager ou de le transformer en espace de rangement.
Quant à la charpente traditionnelle, elle est fabriquée entièrement en bois assemblés entre eux par des tiges métalliques, des crampons ou des embrèvements. Avec ce type de charpente, il est possible d’aménager des combles et d’en faire un grenier habitable. Revers de la médaille, la charpente traditionnelle s’avère être plus onéreuse qu’une charpente fermette.
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La toiture
La toiture est un élément essentiel dans la construction. Elle a pour rôle principal de mettre l’intérieur de la maison à l’abri des intempéries et de limiter les déperditions thermiques. Les occupants resteront ainsi au chaud durant les rudes froids de l’hiver. On compte aujourd’hui plusieurs types de toiture, différentes les unes des autres selon leur esthétique et leur prix.
La tuile en béton est obtenue grâce au mélange de ciment, de sable et de pigments minéraux séchés. Elle est adaptée à tout type de toit. Les tuiles plates conviennent aux toits à pente de 45 % ou de 35 %. Toutefois, les impacts du temps se font ressentir sur ces toits, car la couleur s’estompe au fil des années.
La tuile en terre cuite est sans aucun doute la plus prisée. Elle séduit par sa robustesse ainsi que sa résistance face aux intempéries. Son principal avantage réside dans le fait qu’elle est très écologique. Elle offre une large palette de couleurs et de formes pouvant s’adapter à tous les styles de toiture. Une petite couche de protection solaire est nécessaire pour assurer sa longévité.
La tuile en bois, connue également sous le nom de « bardeau », est faite à partir de lamelles de bois d’environ 5 mm d’épaisseur. Parmi les différents types de tuiles en bois, le mélèze, le chêne et l’acacia sont les plus utilisés. Ce type de toiture s’adapte à tout type de maison leur conférant une esthétique sobre et classique. Par ailleurs, il optimise l’écoulement de l’eau.
L’ardoise est très réputée de par son côté esthétique. Elle jouit d’une étonnante durée de vie puisqu’elle peut tenir jusqu’à un siècle. Les ardoises empilées les unes sur les autres sont fixées à la toiture par des crochets. Cependant, son coût est onéreux et elle résiste peu aux intempéries.
Le zinc est la solution écologique pour la toiture puisqu’il est 100 % recyclable. Il convient parfaitement à toutes les pentes ainsi qu’à tout type de charpente, que cela soit une fermette ou une charpente traditionnelle. En plus d’être léger, le zinc bénéficie d’une grande résistance face aux intempéries. Pour l’installer, il est primordial de faire appel à un professionnel.
À combien s’élève le gros œuvre ?
Avant de connaître le coût exact de gros œuvre, il est essentiel de tenir compte d’un certain nombre de paramètres. Les dimensions du chantier sont des facteurs non négligeables dans la détermination des tarifs. Ces derniers fluctuent également en fonction des matériaux utilisés, parce que le mode d’installation des différentes étapes varie selon les matériaux. S’ajoute à cela, l’architecture du bâtiment.
Il faut retenir que les tarifs dépendent des fournisseurs. La construction d’un bâtiment représente un budget important. Ainsi, pour faire le plus d’économie, il est vital de trouver un professionnel du gros œuvre au meilleur prix. Cela s’avère difficile vu le nombre d’offres existant sur le marché.
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