La rénovation appartement et maison
Que cela soit une simple envie de changer ou un choix imposé, il est nécessaire de procéder à la rénovation d’un appartement ou d’une maison à un moment donné. Pour que les travaux effectués soient réussis, il est essentiel de connaître les étapes à suivre, les différents prix appliqués et surtout les professionnels à qui confier la rénovation.
Les étapes pour la rénovation d’un appartement ou d’une maison
Avant d’entamer une quelconque rénovation, procédez avant tout à l’établissement d’un plan. Le but étant de tracer une ligne directionnelle pour mener à bien votre projet. Ce plan est une représentation écrite de ce que va devenir votre maison ou votre appartement. C’est durant cette phase que sont élaborées la réorganisation de l’habitat, l’optimisation de l’espace habitable et de l’éclairage de la maison en appliquant certaines astuces.
La deuxième phase consiste à organiser chaque pièce selon ses fonctions. En effet, lorsque la famille s’agrandit, le désordre commence à s’installer et il est souvent difficile de se retrouver. Cette situation donne lieu à un cercle vicieux. En rénovant l’habitation, chaque pièce trouvera sa fonction initiale. Il sera alors plus facile de s’organiser et de vivre confortablement.
Le choix des matériaux à installer est également une étape à ne pas brûler avant de procéder aux travaux de rénovation d’une maison ou d’un appartement. Avec le nouveau concept design, les matériaux ont connu un véritable essor. Le choix doit se faire en fonction de la robustesse et de l’aspect esthétique. Retenez cependant que le prix reste un facteur incontournable lors de votre choix.
Pour cela, il est conseillé de réaliser une comparaison de prix sur un comparateur en ligne ou de demander un devis. L’avis d’un professionnel de la construction s’avère vital dans le choix du type de matériau qui correspond le plus au style que vous souhaitez donner à votre appartement ou votre habitation. À cet effet, le site travaux.pro peut vous venir en aide.
L’aménagement joue un rôle crucial dans la rénovation d’un appartement ou d’une maison. Un intérieur contemporain se doit d’être dégagé, parfaitement aéré et lumineux. Il faudra alors enlever les meubles en surplus et ne garder que ce qui est vraiment utile. Toutefois, les meubles installés doivent également mettre en valeur une pièce, en misant sur un mobilier de style moderne et design. Le but est d’harmoniser votre intérieur que cela soit par les couleurs que par les formes. De plus, un intérieur design allie élégance et fonctionnalité.
Une maison rénovée contemporaine ne peut se défaire des nouvelles technologies fonctionnelles, ce qui cadre parfaitement avec le concept de la rénovation. Contrairement aux idées perçues, la technologie moderne ne s’arrête pas aux ordinateurs et au téléphone. À plus grande échelle, elle englobe aussi le système de chauffage et de climatisation, la récupération des eaux de pluie et bien d’autres encore.
Dans la plupart des cas, la rénovation d’une maison ou d’un appartement tend vers le choix de dispositifs fonctionnant à l’énergie renouvelable. Cette option présente de nombreux avantages puisqu’elle offre de meilleurs rendements et permet de bénéficier des subventions de l’État.
À qui faire appel pour la rénovation d’un appartement ou d’une maison ?
La rénovation d’un appartement ou d’une maison ne peut pas être à la charge d’une seule personne. C’est la raison pour laquelle bon nombre de ménages font appel aux membres de leurs familles pour leurs projets de rénovation. Cousins du premier, second, troisième degré mettent la main à la pâte. Bien que cette option allège le coût de la main-d’œuvre, elle n’est aucunement bénéfique sur le plan sécuritaire.
En effet, « l’entraide mutuelle » est valable jusqu’au deuxième degré pour tout type de chantier et jusqu’au 4e degré pour les travaux concernant des établissements sociaux. De plus, cette entraide est soumise à certaines règles bien qu’elle soit gratuite.
La meilleure façon de mener à bien votre projet de rénovation est de faire appel à un professionnel. En effet, la loi stipule que les travaux liés à la remise en état ou à la rénovation d’une maison doivent être entrepris par des professionnels disposant d’un diplôme ou d’un certificat dans le secteur de l’immobilier. Afin de trouver l’entreprise qui peut répondre à vos besoins, tant sur le plan qualité que budgétaire, il est préférable de recourir à un comparateur en ligne. Cela permettra de découvrir les meilleures offres sur le marché. Vous pouvez également adresser une demande de devis gratuite auprès de travaux.pro.
À combien s’élèvent les coûts d’une rénovation de maison ou d’appartement ?
Le prix de la rénovation d’une maison ou d’un appartement dépend en grande partie de l’état de départ de l’habitat. Mais sa superficie est également un facteur déterminant lors d’une rénovation. Il faudra aussi prendre en considération dans la détermination de ce coût les matériaux à utiliser ainsi que les accessoires y afférents. Les professionnels tiennent également compte du volume de travail à effectuer pour remettre l’habitat à neuf.
La TVA réduite
Depuis le 1er janvier 2012, les travaux de rénovation d’un appartement ou d’une maison font l’objet d’une TVA réduite à 7 %. Ce taux devrait passer à 10 % à partir du 1er janvier 2014. Cette offre préférentielle est cependant soumise à quelques conditions. Pour que vous puissiez prétendre à la TVA réduite à 7 %, votre maison doit être déclarée résidence principale depuis au moins deux ans. Il est à noter que cette TVA peut également s’appliquer à vos résidences secondaires.
Pour les bâtiments à usage mixte, il faut que les 50 % de la surface totale soient destinés à l’habitation. Dans le cas échéant, la TVA réduite à 7 % ne s’applique qu’à la section habitation. En ce qui concerne les locaux à usage commercial, ils sont régis par la TVA à taux plein qui peut s’étendre jusqu’à 21 %.
Comment trouver des professionnels au meilleur prix ?
Les offres concernant les travaux de rénovation ne cessent d’augmenter sur le marché. La rénovation d’une maison ou d’un appartement étant un investissement important, trouver un professionnel qui propose le meilleur rapport qualité-prix est de mise. En ayant recours à un comparateur en ligne, vous gagnerez en temps et en argent. Si vous avez un quelconque projet de rénovation, le site travaux.pro est là pour vous aider. Il suffit de remplir une demande de devis gratuite et travaux.pro se chargera de vous orienter vers un artisan ou un prestataire de qualité.